智慧园区 企业港湾 产业新城

 实景现房·48万㎡产业综合体

建面约1500-3000㎡花园独栋

品牌 | 实力新亚·提升企业附加值，为企业发展保驾护航

河南新亚实业，历经20余载，已发展为集钢贸业、工业地产开发运营酒业为一体的现代化综合性集团企业，是河南省钢铁贸易协会会长单位，直接对接上下游企业1000多家，企业自身资源丰富，品牌实力雄厚。新亚产业园自建设运营以来，近百名专业人员团队精心打造，以其完善的园区规划和专业的运营服务成就了河南产业园区领导品牌，已快速成长为产业集聚效应显著的优质企业集聚地，鼎筑中原产业园新标杆。

区域 | 六星产业集聚区/双千亿基地·脉动城市未来

郑州市经开区，河南省唯一六星产业集聚区，依托国际物流园再造双千亿基地。集聚各类企业及经营主体2.4万余家，其中外商投资企业106家，规模以上企业624家，在区内投资的世界500强企业39家、国内500强企业53家，主营业务收入超100亿的企业12家。汇集上汽、海尔、日产、宇通、中铁、双汇、九州通、华润等知名企业。

新亚产业园是省级重点项目，处于郑州市经开区国际物流园区门户位置，不仅可以畅享区域双重政策红利，宇通、上汽、普洛斯、京东亚洲1号等国际尖端企业环绕园区周边，产业氛围浓厚，未来将形成强大的品牌产业集聚效应。

区位 | 立体交通网络·联动世界商务

园区交通便利，为企业发展创造了便利的交通和人才引进坏境。西依主城区、北接郑东新区、南壤航空港区、东临白沙象湖。项目紧邻南三环、东四环、京港澳高速、航海路。从项目出发，3分钟驶入东四环，接入郑州大四环交通网络，15分钟可达未来省行政中心象湖、高铁东站，20分钟抵达新郑机场。周边公交通勤319路、321路和198路，地铁13号线、14号线正在规划建设中，交通立体环绕，畅达全城。

规模 | 48万方 ·创新创业综合体

新亚产业园以48万方创新创业综合体磅礴开篇，定鼎经开产业园区旗舰，是省级重点工程项目，经开区国际物流园区总部经济产业园重点支持项目。项目占地260亩，总建筑面积48万㎡，总投资15亿元，是集企业独栋、地标双子塔、全装公寓、综合商务区于一体的产业综合体 。

项目按照分期开发的原则，一期投资8亿元，规划建设的20万㎡企业独栋及公寓配套已建成并交付使用。凭借良好的区位优势及运营服务体系，园区现已引进科技企业、新型服务业、大健康类企业达81家，其中规上企业12家，科技型企业45家、高新技术企业7家（国家级高企1家，省级高企6家）、上市或上市控股投资公司12家。欧亚高科、灵石科技、核子基因科技、积云教育集团、乾坤检测、北京金河水务、上汽集团、常乐制药、赛生医学检测等行业内实力强企纷纷入园。

规划 | 1500-3000㎡花园独栋 · 实景现房

【独栋楼宇】尊享独立办公空间

中式合围，营造“上风上水、藏风聚气”的风水建筑。1500-3000平灵动格局智慧独栋，私属独立大堂，楼顶专属企业冠名权，彰显企业品质。

【功能叠加】企业成长加速器

新亚产业园，6层低密规划，办公、展示、研发、生产、仓储、物流等多种功能随意组合，实现“产研办”一体品质，助推企业快速发展。

【双首层 双入户】提升商务舒适性

采用先进的“双首层、双入户”规划设计理念，一层架空停车位，停车即入户，完全人车分流、一键直达停车场电梯间，提高商务舒适性。

【大赠送】综合得房率高达120%

新亚产业园，创新性设计一楼架空层，赠送入户面积，及楼顶空中生态花园，为企业员工室外文化团建、客户休闲接待提供了绝佳场所，综合得房率高达120%。

【墅质园景】多重景观体系，移步换景

精细化设计打造墅质园区，提升建筑绿色环保水平。规划3000平立体中央景观花园，缤纷花坛、浓郁绿篱、绿植坡地自成一体，营造绿色休闲氧吧，无限激发创新创造力。

【开阔空间】5.1米层高，买一层得两层

新亚产业园，首层5.1米超高挑空，不仅可以用来做企业的独立入户大堂，也可以利用局部空间做出隔层，一层当两层来用，极大增加使用面积，可满足企业生产及仓储需求。

多元配套 | 多业态融合·配套完善·互补共生

多业态融合共生，金融、医疗、物流、人才公寓、特色餐饮、娱乐健身、商业中心、社区服务等多主题、多功能配套齐聚，构建花园式大型现代化产城社区，成就一站式综合商务办公体验。

运营服务 | 六大服务平台·为企业提供一站式解决方案

1、科技金融服务平台：

【首付分期  1000万贷款额度】

新亚产业园，联合多家银行机构，制定“首付分期政策”， 首付仅需50%，贷款额度高达1000万（行业内多在500万以内），贷款周期10年（行业内多为5年），贷款年化利率7.51%（行业内多为10%）。

【企业贷融资模式】

园区通过成立专项产业基金、吸引各类风投机构，直接面向入驻企业提供“企业贷”创新型投融资运作模式，为企业提供全方位金融服务，助推企业快速解决资金障碍。

2、人才服务平台：园区配套有专属人才公寓，与多所院校、人力资源外包等第三方专业机构战略合作搭建人才培训服务、高层次人才创业服务等人才延伸服务平台，为入驻企业人才需求提供强劲支撑。

3、政策服务平台：园区为入驻企业提供多项授权业务服务，定制政策服务方案，辅导企业获取政府补贴及扶持政策。根据产业发展、园区建设和创业企业的特殊需求，反映政策诉求、实施政策评估、开展政策协调、提出并争取针对性的政策支持。保障进驻企业均可享受到区域最新招商引资优惠政策、产业专项补贴、人才补贴、税收减免等相关政策支持。

4、基础服务平台：

（1）完善的基础设施服务：包括水电、道路、网络通讯、智能建筑与物联网建设等；

（2）齐全的公共设备设施服务：公共会议室、产品展示厅、商务接待厅、仓储配套等；

（3）贴心的物业管家服务：园区下属物业公司——河南新亚嘉苑物业为企业提供安防、保洁、绿化等管家式贴心服务。

（4）优质的文化构建服务：为入园企业搭建园区公共信息服务平台、互动平台，组织企业联谊、互访等各类活动。

5、管理服务平台：园区将组织专业运营团队或第三方机构为入驻企业提供工商注册、税务代理、环评、商务咨询、设备共享、行政支持、证照手续办理等一站式全方位、全过程管理服务。

6、综合信息服务平台：园区将建立企业综合信息系统，通过门户网站为企业提供政策信息、中介信息、行业动态等综合性信息服务。定期向重点企业推送企业服务信息，并通过电子邮件等方式将最新业务动态及时推送给企业。