1、项目名称：郑新智造园

2、项目位置：地块位于新乡获嘉县亢村镇纬八路，紧邻黄河大道，临同盟古镇，距郑新一级公路7公里 ，交通便利;距离郑州东站35分钟车程

2、用地性质：工业用地;

3、地块大小：131亩净地;

4、地块现状：土地证已办理，规划设计已完成，厂房设计为500-8000平米之间可根据企业需要自由分割组合使用，层高13米车间，根据企业需求建设，6个月内交房，包办房本过户

5、转让方式：房产证过户

6、转让方式：：根据企业定制厂房等级，出售价格2000+，价格美丽，前几套优惠多多

7、政策优惠：全程协助办理各项手续、可办理按揭、可做抵押贷款，包过户到公司名下、无忧管家物业服务、厂区外围对外工作包办解决企业后顾之忧

8、郑新智造园地处河南省省级产业集聚区，对于入园企业可根据企业实际纳税情况享受税收优惠，也可办理总部经济

9、针对入园企业，园区有专业人员协助对接商务局、科工局，申请落实相关对口产业政策和补贴政策

郑新·智造园位于河南省获嘉县省级产业产业集聚区亢村片区，是新乡市、获嘉县重点支持项目，总占地约131亩，规划总建筑面积约9万平方米，容积率1.0，总投资约5亿元。项目定位于产业综合体项目，秉承“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，以高端装备制造、现代物流等作为主导产业，聚合生产制造、现代物流、科研成果转化、生产企业办公和生产服务配套功能于一体的新型产业园区。项目建成后，可吸引省内外行业领先企业及创新创业企业在内的50余家企业入驻园区，年产值约15亿元。

1、地处郑洛新国家自主创新示范区、黄河流域生态保护和高质量发展带等重要节点位置。

2、随着黄河流域生态保护和高质量发展上升为国家战略，《郑新一体化发展规划(2019~2035年)》正式获批。《规划》中提出要构建“两中心三带六区多点”的空间格局，获嘉位于郑新高新技术产业带中多点发展中的一个核心位置，将其定位为郑州大都市区北部综合交通枢纽和商贸物流中枢、中部地区先进制造业基地、中部地区创新创业新高地、生态宜居的文旅康养休闲区。

3、获嘉县2035年远景目标中明确提到，要借势郑州产业集聚优势，建成现代化经济体系，建设成为郑新一体化发展深度融合示范区。

4、郑新·智造园位于河南省获嘉县省级产业产业集聚区亢村片区，是新乡市、获嘉县重点支持项目，总占地约131亩，规划总建筑面积约10万平方米，容积率1.0，总投资约5亿元。项目定位于产业综合体项目，秉承“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，以高端装备制造、现代物流等作为主导产业，聚合生产制造、现代物流、科研成果转化、生产企业办公和生产服务配套功能于一体的新型产业园区。项目建成后，可吸引省内外行业领先企业及创新创业企业在内的50余家企业入驻园区，年产值约15亿元。

1、中原城市群核心区|郑州中心区正北

郑州、新乡、焦作三市几何中心位置

处于郑新焦半小时经济圈

2、距离郑州主要枢纽的时空距离：

河南省政府 30KM---30-45min

郑州东站 35KM---45-60min

郑州空港 64KM---90min

3、ü老107国道-黄河大道快速通道/中州大道北段

ü黄河大道-龙凤大道(已动工，预计2024年完工)

——对接郑州主城区/郑东新区

ü黄河大道-原焦高速—京港澳高速

——对接新郑国际机场

ü新乡-郑州-济南(济郑高铁濮郑段设新乡南站)

ü郑州-新乡-郑州至新乡至鹤壁城际线(设平原新区站)

ü规划郑新市域线、郑新南市域西线(设亢村镇、获嘉南站、平原新区站，线路始于郑州地铁7号线东赵站)

——对接郑州火车站，实现与郑州客流及轨道交通的无缝衔接。

ü晋新高速连接线(贯通晋新高速、原焦高速、连霍高速)

对接郑州天河路/连霍高速

——高速出入口2处，

ü原焦高速联动郑州的重要通道，

实现融入郑州20分钟都市圈。

4、

配套设施

2KM范围内共12处，每处面积约3.5-4.5公顷

p生产配套

市政配套

消防站、污水处理厂、自来水站、热力站、变电站、燃气管网

交通配套

轻轨站、黄河大道、产业支路、铁路、高速下线口

技术配套

河南省女子职业技术学院/产业基础雄厚，产业工人丰富

p生活配套

商业办公、酒店

阀门新城大厦、速8、正豪花园酒店、铭城酒店、袁家村邀月客栈

医疗配套

医院、药店、卫生所等

文体配套

中央公园、青少年活动中心、同盟古镇袁家村等

住宅配套

八零院子、泰禾中州院子、同盟院子、思念地产、碧园控股、正弘集团