园区名称：联东U谷郑州高新国际企业港

联东U 谷郑州高新国际企业港位于郑州市高新技术开发区莲花街与健杨路交叉口西北侧，总占地263亩，其中一号地占地面积 154亩，规划建筑面积 23 万平方米，已建成投入使用15.76万平方米，招引吸纳科技型企业 85家，其中，符合园区主导产业的装备制造、生物医药类企业 81 家，关联产业企业数量4 家，园区主导产业集聚度达 95%。

其中高新技术企业 32 家，专精特新企业 20 家，高技术高成长型企业 25 家，科技“小巨人”企业10 家，瞪羚企业 2 家，雏鹰企业 19 家。一号地全部建成预计引入企业近130家。

一、投资方情况

联东集团深耕产业园区运营已经 19 年，是中国具影响力的产业集团。旗下的核心企业@联东U 谷”在全国 73 座城市投资运营园区超过 350 个，深度链接新兴制造业企业和科技企业超过 13000 家。截至 2021 年，联东 U 谷连续 11年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的“中国产业园区十强排行榜”和“中国产业园区品牌价值排行榜”榜首。联东 U 谷遍布北京、上海、武汉等一、二线城市，350 多个园区中超 80%的园区位于国家 级开发区，并且运营模式成熟稳健，无一失败案例。

二、园区运营情况

2021 年 10 月，联东 U 谷郑州高新国际企业港正式开园运营，2021 年 10 月，园区荣获郑州市首批小微企业园资质。园区内企业 2020 年度为当地贡献产值共 20.07 亿元人民币，亩均产出达1875 万元人民币;园区缴纳税收共 4883 万元人民币，亩均税收达45 万元人民币，成为拉动郑州高新区乃至郑州西部经济增长的重要推力。联东集团招商入园的企业，入园协议明确企业税收与企业办理产权证挂钩，入园企业全部达产，税收将达到近亿元，亩均税收近 60 万元。

三、服务企业三大优势

1.助力企业提产增效，协助企业各项申报认定：为进一步提质增效，园区加强对企业资质的宣导服务。在本评价年度内，园区新增规模以上工业企业 21 家，无规上企业退出，新增国家 级“专精特新”企业 15 户，省级“专精特新”企业 2 户，市级“专精特新”企业 13 户。同时，联东 U 谷作为中国信息界发展研究院的战略合作单位，为园区“专精特新”企业提供了北交所IPO 上市的专业辅导，计划于 2022 年培育 2 家上市企业。

2.自有投资基金，培育优质企业快速成长：联东集团继 2021 年投资同创伟业、明势资本之后，仅 2022年 3 月就投资了德诚资本、元生创投、九合创投三家风险投资机构旗下的股权投资基金，目前已投资有近10家基金，展开了产业布局与企业服务的全面合作，2016 年联东园区就已开始布局数字化园区管理，熟知园区内企业的生产经营及发展情况，园区内企业的培育是联东投资基金的初衷。

3.积极推动园区科技产出，协力企业知识产权保护：联东U 谷开园以来，深入企业开展知识产权服务周活动，提供知识产权抵押贷款等服务。2021 年度，园区企业获发明专利认定 106件，实用新型专利 83 件，外观专利 2 件，软件著作权 10 件。通过培育发展，园区已有知识产权的企业占比达 95%，已提交知识产权申请的企业 81 家，占比 95%。园区企业知识产权创新与保护工作初见成效。

四、园区公共服务配套

1.专业服务团队，提供协助企业解读申请政策支持：联东集团将政策申报纳入园区服务与考核体系，在集团层面设有一支近 20 人的专业团队，专门负责研究各省、市科技、工信等政府部门对中小微企业的支持政策，根据全国各园区物业服务部门反馈的企业情况及时了解企业的生产经营情况，对符合条件的企业，主动上门协助企业整理材料，申请政策支持，帮助企业解决困难，促进企业成长。

2.U 谷金融服务，为企业资金纾困：联东U 谷制定政策，自发为园区内的企业提供资金支持，联东U 谷郑州高新国际企业港自去年交付以来已完成 18 笔，共计 3350 万元的园区内企业贷款。

3.配套公共服务平台，解决企业技术困难：在园区配套建设方面，联东集团与园区内方圆检测公司打造检验检测公共服务平台，为入园企业提供环境检测、压力容器检测、电力检测、各类测量仪器检测等;与沃众科技打造园区机械加工设备共享服务平台;与中国增材制造研究院合作，打造增材制造、3D 打印设计公共服务平台，为企业提供相关服务。

4.优选战略合作机构，打造企业全生命周期服务：为了让企业安心生产，减少在企业经营发展中寻找比对服务机构需要花费的精力，园区打造了“内部专业团队+外部战略合作机构” 的服务模式。通过严格的筛选与商业谈判，为园区企业提供有工商注册、法律咨询、财会、人力资源、市场推广、项目投资等方面战略合作企业库，企业可根据需求自行在库中寻找自己满意的单位。

5.基础服务配套全面，便利企业生产生活：为方便园区内企业的生产生活，园区内配备有 1000 余平方米的企业服务中心，有大、中、小型会议室供园区企业使用;配备有可解决 3000 人就餐的公共食堂，严选专业团餐单位运营管理;规划建设有 2 万平方米的员工宿舍，解决园区内企业工人的住宿需求。