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27日消息，河南省日前出台《河南省推进供给侧结构性改革商品房去库存专项行动方案(2016—2018年)》(简称《方案》)。
《方案》提出，商品住房销售形势好、库存去化周期为6个月以下的省辖市、县(市)，要适当扩大商品住房开发用地供应规模。库存总量大、去化周期超过18个月，且商品住房销售连续3个月同比下降的省辖市、县(市)，要减少乃至停止商品住房开发用地供应。
另外，对商业服务、办公等房地产库存去化周期超过36个月的省辖市、县(市)，要适当压缩乃至暂停新增商业服务用地供应。
《方案》明确提出，进一步打通商品住房与保障房的通道，多渠道满足公共租赁住房需求，大力推进棚户区改造货币化安置工作。至2018年，各省辖市、县(市)棚户区改造货币化安置率不得低于50%。
《方案》鼓励农民进城购房，提出商品住房库存去化周期超过12个月的省辖市、县(市)，要出台农民进城购房补贴政策，鼓励建立农民进城购房贷款担保机构，为进城购房农民提供融资便利和支持。
《方案》提出，对近3年内无开发项目、无纳税申报的企业，将采取降低房地产开发资质等级、吊销资质等途径，使其退出。
据悉，下一步，河南将研究出台扩大住房公积金制度覆盖范围的政策措施，将符合条件的农民工、个体工商户、灵活就业人员等，纳入住房公积金受益范围，将缴存住房公积金列入劳动合同约定。
