今年前两个月，河南人在通讯器材和化妆品方面的消费大幅增长，意味着什么?办公楼的销售面积和销售额“量价齐升”，说明了什么?

3月16日，省统计局公布了今年前两个月全省的经济运行情况，我们来听听专家对这些数据的解读。

办公楼“量价齐升”说明实体经济好转

1~2月份，房地产开发企业土地购置面积126.54万平方米，同比增长93.6%，增速比上年全年加快77.1个百分点。

商品房库存下降明显。2月末，全省商品房待售面积3194.24万平方米，比上年末减少201.02万平方米，同比下降7.5%，降幅同比扩大4.1个百分点。

解读：前两个月，开发商土地购置面积增长93.6%，张富禄说，这说明开发商对近期的房地产市场比较看好。

而办公楼的销售面积和销售额双双翻倍，张富禄说，这说明产业经济在好转。

什么是产业经济呢?张富禄说，生产和服务方面的经营都属于产业经济。

“用专业术语来说叫 产业经济好转 ，用大白话来说，就是 实体经济好转了 。”张富禄说，只有实体经济好转了，办公楼才能热卖，反之，2016年实体经济下行时，办公楼的销售增幅远远比不上住宅。

河南人更喜欢买手机化妆品

数据显示，2017年1~2月份，全省社会消费品零售总额3278.30亿元，同比名义增长12%(扣除价格因素实际增长11.7%)。其中，限额以上单位消费品零售额1175.04亿元，增长11.3%。按消费类型分，商品零售1107.32亿元，增长11.4%。

解读：十多个消费项目中，为什么通讯器材和化妆品的消费增幅排名居前?

省社科院工业经济研究所所长张富禄称,这说明河南人的消费发生两个变化。

第一是消费热点发生了变化，比如，原来喜欢在外就餐和买衣服，现在变成了喜欢买手机和化妆品;第二是消费群体发生了变化。

“目前90后已成为消费市场的主力军。”张富禄说，他们既追求时尚又追求颜值，就导致手机和化妆品销量大增。

工业增加值增长7.8%一季度有望“开门红”

今年1~2月，全省规模以上工业增加值增长7.8%，同比提高0.3个百分点，比上年全年回落0.2个百分点，高于全国1.5个百分点，仍运行在2016年的7.5%~8.0%的增长区间。

值得一提的是，2016年，全省工业企业利润总额5174.14亿元，增长6.4%，同比提高6.5个百分点;亏损企业单位数同比下降4.8%，亏损企业亏损额同比下降9.8%。

解读：“去年全省亏损企业单位数和亏损额均有下降，今年前两个月规模以上工业增加值增长7.8%，这都说明工业形势在好转。”张富禄说，工业经济的核心就是实体经济，这从另一方面也说明实体经济在好转。

“我昨天刚从民权调研回来，不是我一个人有这方面的感觉，这一段时间和在省内其他城市调研的人员交流，大家普遍感觉今年前两个月工业企业都在明显好转，这种结果出乎意料。”张富禄说，目前公布的还只是今年前两个月的数据，如果3月份的数据也比较好看，那么，一季度就是典型的“开门红”了。