当下产业园区担负着中国经济发展、聚集创新资源、推动城市建设等一系列重要使命，成为了推动经济快速增长的重要引擎。但招商困难、运营非标准化、服务不专业等问题已成为制约产业园区发展的主要痛点。为此由北京华宇空间房地产经纪有限公司、北京周五咖啡科技服务股份有限公司、北京万企云服科技有限责任公司联合三方在园区招商、运营、互联网应用资源优势，共同打造“招商+运营+互联网一体化园区解决方案”发布会于1月16日在水晶石周五咖啡创新中心举行。

本次发布会得到搜狐、网易、凤凰、百度、今日头条、一点资讯、会点网、园区之道等媒体支持和报道。华宇地产总经理韩梦华女士，周五咖啡股份创始人翁晶，企业盒子创始人范宇等发起嘉宾作为各自在业务和资源的案例分享，随后共同发布并签约“招商+运营+互联网一体化园区解决方案”，分享了方案的执行策略和成功案例。

目前产业园区发展普遍面临三个方面的问题：一是重外部优惠政策，轻内在平台建设。许多园区以优惠政策吸引企业入驻，但较少对入驻企业在园区平台提供未来助力;二是泛泛招商，轻产业链打造。很多园区采取广撒网模式招商，不建立完整产业发展生态环境;三是信息化建设严重滞后，产品服务和运营效率不能满足企业发展需求。本次“招商+运营+互联网一体化园区解决方案”发布，旨在发挥各自在业务、资源优势，整合招商拓展、运营管理、企业级服务、智慧园区管理等一体化解决方案，形成协同效应，相互促进，共同引领产业园区的转型升级，通过精准的产业定位与优质招商客户资源以及创新内容IP联动、搭载基于园区企业社群的公共服务平台、通过互联网+智能化管理平台，为产业园区提供全生态的服务体系。

左一华宇地产总经理韩梦华

左二周五咖啡股份创始合伙人李继成

右一企业盒子创始人范宇

作为“产业园区社群服务平台第一股”周五咖啡开创了园区4+合作模式：即园区+媒介+社群+服务，以园区为平台，通过线上线下活动及媒体资源服务做媒介，将园区运营管理者及园区企业家建立社群，通过统计社群成员供、需关系，结合大数据，以“产业经纪人”为纽带，进行多方链接合作资源，共同打造针对园区、众创空间、孵化器的社群服务平台。目前周五咖啡已走出京津冀在全国进行布局，在产业服务运营方面为园区提供增值服务，加大产业园区的软实力建设。

周五咖啡股份创始人翁晶

华宇地产总经理韩梦华女士曾任链家地产区域经理、Q房网北京城市总经理，通过引入外部资源，产业垂直对接，常年致力于线下资产管理及经纪业务。韩梦华认为，破解产业园区招商难的瓶颈首先要破除旧的“泛泛招商模式”，方案将通过精准的招商定位和优、精、尖的客户资源在招商环节调结构、抓优势，在招商过程中建立产业链整合，为园区未来的核心竞争力奠定基础。

华宇地产总经理韩梦华

北京万企云服科技通过旗下的“盒子管家”与“企业盒子”产品的完美融合，为园区提供大数据时代的新型智慧园区解决方案，提升园区的数字化服务能力，。创始人范宇曾是优客工场创始合伙人，百度大数据部高级经理，拥有10年TMT领域复合工作经验。企业盒子的核心团队来自百度等知名互联网公司，联合创始人毛大庆先生为优客工场创始人、共享际创始人。范宇表示，我国产业园区目前面临重复建设、同质化等问题，信息技术的迅猛发展为其转型升级带来契机。未来将秉承“科技联结地产与人”的创新理念，通过招商运营智能大数据服务平台提升园区线上招商能力，加强园区运营效率，节省成本，通过“便捷+用户体验+数据挖掘”提升园区数字价值，建设数字园区、智慧园区、生态园区，从本质上提升企业入驻体验。

企业盒子创始人范宇

未来华宇地产、周五咖啡、企业盒子将强强联手，有效实现资源整合，优势互补，通过“招商+运营+互联网一体化园区解决方案”打通园区在招商、运营和服务全产业链，加快产业园区的创新发展，助力区域政府、高新区、开发区、产业园区在园区招商、空间运营、智慧园区建设。