2015年8月28-30日三天，2015年互联网+新常态产业地产转型高峰论坛在广州开幕，华程天工孙大雨博士受邀作为本次高峰论坛的演讲嘉宾出席本次活动。

本次活动由中国产业地产精英俱乐部主办，主要是就产业地产的转型为主题进行讨论，华程天工孙大雨博士的演讲主题为：产业园区如何添加智慧元素，集聚更大吸引力。

华程天工孙大雨博士的演讲以”智慧“、”特色“为话题展开，以华程天工近来正在进行中的项目为案例进行结合论证。该项目是位于某航空港区的大型产业园项目，规划面积2.2平方公里，园区内规划有一园多区，规划产业由电子信息产业、高端制造业、纳米产业、精密磨具产业、产品组装、研发中心六大板块，同时还规划有行政办公、商业中心、金融服务、文化娱乐、居住小区等多个功能板块，如何将该项目打造为：产业优势突出、设施齐全、功能完善、经济发达、和谐宜居的现代化城市新区是该项目最大的诉求。

面对如此大体量的大型产业园区项目，并且要实现智能化运营和智慧化生活的双重目的，孙博士分别从：活力之城、低碳之城、智慧之城等维度来阐述华程天工对于产业园区智能化应用的研究成果。

在活力园区方向，提出“一心多点”的以用户为中心构建完善服务体系网络的模式，塑造园区功能版块的多元交融。园区内除了会提供各种服务于人、服务于企业的智能化服务，还会从配套设施方面展现园区的特色和优势，智能WIFI座椅，智能温度探测等等基础配套服务，使园区内工作、生活、学习、娱乐等达到和谐统一。同时园区内的资源还可以对接政府推动建设的智慧城市资源，形成“一张网”、“一张图”、“一片云”、“一套库”、“一把锁”，5个统一的信息化基础设施，提升整个园区基础设施的集约化、系统化和承载能力。

在低碳环保方向，提出了建立各级节能管理体系，从绿标建筑、办公节能、建筑节能等三个方向通过节能和损耗控制，降低运营成本。使用先进的技术来实现节能和环境保护，例如楼宇控制体系，可以有效降低楼宇维护成本10-30%，同时节省能源消耗20~40%，提高工作效率20%~30%，节省运营人员20%~30%。

在园区内建立生态型园区及建筑环境，利用雾森系统，智能环境探测，太阳能节能等改变园区外部生态环境;整合现代科技，利用新风系统、垂直绿化体系实现室内绿色低碳节能，着力营造舒适度高，微能耗的理想人居环境。同时规划便捷流畅的智慧交通体系，规划绿色出行，畅通便捷的立体三网融合模式(机动车、非机动车、人行)，基于慢跑交通系统，引入自行车交通系统，结合片区中心以及公共交通枢纽，形成区域完整的P+R换乘体系，有效节约能源。

在创新智慧方向，提出打造：智慧产业、智慧教育、智慧生活的智能园区。联动周边业态，构建现代仓储、物流、智能制造业、电子信息及生物医药的大数据产业体系集群;利用智慧图书馆体系和远程教育，打造从适龄到成人的教育资源聚集。特别是智慧生活方面，从园区体验规划、行动轨迹分析、集成信息处理运营等智能化方式营造智能化的商业、社区生活体验。

孙博士的演讲内容，有理论基础，有大量具体的实现方法，生动而又具象的阐述了产业园区如何来添加智慧元素，得到了参与本次论坛的各产业地产专家的广泛认可和肯定。

出席本次高峰论坛的嘉宾还有：捷大集团执行董事何嘉敏，雨润地产集团副总裁刘海辉，浙大网新(600797,股吧)集团副总裁彭涛，CIRE动力联行懂事长梁淳等，纷纷就产业地产和互联网+的融合发表观点和看法。

本次互联网+新常态产业地产高峰论坛取得圆满成功，非常感谢由中国产业地产精英俱乐部提供给大家的学习和交流机会，感谢捷大集团为本次活动所付出的辛勤努力。